今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间(jiān)差异全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的(de)话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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