双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义p>

　　上(shàng)任(rèn)仅33天，知名房(fáng)企“一把手(shǒu)”辞(cí)职。

　　5月31日(rì)晚间，中(zhōng)国金(jīn)茂（港(gǎng)股00817）发布公告(gào)称，因工作调整，李从(cóng)瑞辞任(rèn)中国金茂公司主(zhǔ)席、执行董(dǒng)事、战略及(jí)投资委员会主席及(jí)ESG（环境、社会(huì)及管治）委员会主席(xí)。此外(wài)，李(lǐ)从瑞将不再担任(rèn)在中国金(jīn)茂任何(hé)附属(shǔ)公司的职务。不过，公告并未(wèi)明确李(lǐ)从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公(gōng)告显示，张增根被董事会委任(rèn)为(wèi)中国金茂主席(xí)，以及中国金茂执(zhí)行董事、战(zhàn)略及(jí)投资(双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义zī)委员会(huì)主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　自5月(yuè)31日起(qǐ)，中国(guó)金茂(mào)的几位执行董(dǒng)事及角(jiǎo)色确定为：张增根（主席）、 陶天海（首席(xí)执行(xíng)官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财(cái)务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂(mào)销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公(gōng)告称(chēng)，原任首席执行官(guān)的李从瑞接任该公(gōng)司主席兼执(zhí)行(xíng)董(dǒng)事(shì)。

　　这一讯号(hào)在外(wài)人(rén)看来(lái)，李从瑞在金茂内部的(de)权重要超(chāo)过(guò)他的前任们(men)。据了解，此前的中国(guó)金茂主席除何操(cāo)外，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金(jīn)茂的高管(guǎn)团(tuán)队也大换血。来自金茂(mào)主要(yào)“粮仓(cāng)”华东区域总(zǒng)裁陶(táo)天海升任中国金茂总裁，乔晓洁接任江南(nán)成为首席财务官，宋镠毅接任江(jiāng)南成为金茂(mào)服务(wù)（港股(gǔ)00816）董事会的(de)主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李从(cóng)瑞却辞去在中国金茂所有(yǒu)职务的原因(yīn)，公告称是“因(yīn)工作调(diào)整”。

　　公(gōng)开(kāi)资料显(xiǎn)示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁(suì)硕士毕业后进入(rù)中(zhōng)化集团，先后在上海石油储(chǔ)罐公司、中化国(guó)际(jì)实业、舟(zhōu)山国家(jiā)石(shí)油储备基地公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的(de)李从(cóng)瑞从(cóng)浙江北(běi)上进京，出任中化(huà)方兴(xīng)地产（中国(guó)金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总(zǒng)经(jīng)理。

　　当年7月份，他就(jiù)出现(xiàn)在北京土(tǔ)拍市场，带(dài)领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地(dì)块，当时(shí)这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华(huá)润(rùn)等11家房企激(jī)烈竞(jìng)争。

　　两(liǎng)年后，该地块项目品牌(pái)名(míng)沿用(yòng)了方(fāng)兴(xīng)在上(shàng)海(hǎi)地标(biāo)“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅(zhái)的(de)年度“销(xiāo)冠(guān)”，成了金茂最重要的产品(pǐn)线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成(chéng)为中国(guó)高端住(zhù)宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴(xīng)地产宣(xuān)布更名为中国金茂控股集团有限(xiàn)公司，在名称(chēng)中(zhōng)抹去了地产二字(zì)，标志着金茂从传统地(dì)产开发(fā)商(shāng)向城市运营商转变，这也是李(lǐ)从瑞(ruì)提(tí)出的“双轮两翼”的转型升级(jí)战略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中(zhōng)国金茂(mào)多次(cì)竞(jìng)得(dé)“地(dì)王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅用4个(gè)月金茂就完成了从1000亿元到1500亿(yì)元的跨越(yuè)。

　　而到了2020年(双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义nián)，中(zhōng)国金(jīn)茂实现签(qiān)约(yuē)销售额已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关，由此(cǐ)也进入(rù)房(fáng)企第一梯队(duì)行列。

　　回(huí)头来看，在(zài)担任总裁(cái)的十年间，李从瑞(ruì)把一个销售额(é)仅为(wèi)134亿港元(yuán)的小(xiǎo)房企，带到了(le)行业第一梯队(duì)，销售额(é)最高峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年(nián)年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国金茂的(de)副(fù)总裁，李丛瑞的薪资随着(zhe)他出色的(de)业(yè)绩水(shuǐ)涨船高，到(dào)2019年一度(dù)拿下1840万元的(de)年薪，这(zhè)还不(bù)包括他持(chí)有(yǒu)的(de)股票市值。

　　如果加上(shàng)他持(chí)有的550万股(gǔ)票，2019年年薪加上期末(mò)持股市值约为4831万(wàn)元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的签约(yuē)销售(shòu)额(é)1550亿元，较(jiào)2021年(nián)下滑(huá)34％，与此同时投资方(fāng)面虽有所收(shōu)缩，但还在北京、上海等地持续(xù)增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国(guó)金(jīn)茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较(jiào)此前(qián)20％以上的毛利率下(xià)降不少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同(tóng)期归母净(jìng)利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年(nián)，李丛瑞的(de)薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月(yuè)份(fèn)中国金茂的签(qiān)约销售额约144.02亿(yì)元，签约销售建筑(zhù)面积约(yuē)903591.44平方(fāng)米。截至(zhì)2023年4月末，中国金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签约(yuē)销售建筑面(miàn)积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院(yuàn)统计的数(shù)据显示，今年前(qián)5月，中国金茂的(de)销售额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排名(míng)第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起，张增(zēng)根获董事会(huì)委任为中(zhōng)国金茂主席，以及(jí)公司(sī)执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投资委员会主(zhǔ)席(xí)及(jí)ESG委员会主席。

　　公告(gào)资料(liào)显示，张增根生于(yú)1965年1月生(shēng)，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得清华(huá)大学机械工程系焊接技(jì)术与工程专业硕(shuò)士学位，于2005年9月获得中(zhōng)欧国际工商管理学院高级管(guǎn)理人员工商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商(shāng)务师(shī)专业技术资格，在化工(gōng)和石油仓储贸易(yì)、风险管理、企业经(jīng)营管理、安(ān)全(quán)生产(chǎn)等方面有(yǒu)30年丰(fēng)富经验，被称(chēng)为“老(lǎo)中(zhōng)化”。

　　自1993年(nián)4月加入中(zhōng)化集团后，张增根曾担任(rèn)中化集团(tuán)人(rén)力资源部副总经理、中化兴中石油转运（舟山）有限公司总经(jīng)理、中(zhōng)化国际石油(yóu)公司副(fù)总经理，中化集团风(fēng)险管理部副总经理、总经(jīng)理，中化(huà)国(guó)际（控股）股份(fèn)有限公司党委(wěi)书记、总经理及董事长，中化集团和中国中化股份有限公(gōng)司总经理(lǐ)助理、安(ān)全(quán)总监等职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增根任中国中化控股有限责(zé)任公司氯(lǜ)碱事业部党委书记。

　　此外，同样在一个月前获任为中国金茂执行董事、战略(lüè)及投资委员会委员及首席执(zhí)行(xíng)官的(de)陶天(tiān)海(hǎi)，此次职务没有变化。

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