5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套住房(f央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗áng)，最高贷款限额（含补(央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以(yǐ)研究制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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