怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决(jué)于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查公积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎样查能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱(qián)等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的日子(zi)常识：

公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单(dān)位(wèi)和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和(hé)单位的住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份额(é)各(gè)为百分之五十，也就是说员工和(hé)单位各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但单(dān)位交(jiāo)纳的(de)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金份(fèn)额不(bù)得低(dī)于员工(gōng)薪酬的(de)百分(fēn)之(zhī)十(shí)。

怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额(é)度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的(de)借(jiè)款额(é)度(dù)不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各(gè)地都有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查(chá)自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积(jī)金(jīn)能(néng)够借款的(de)额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格(gé)来核算，一般(bān)需(xū)求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中(zhōng)国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国(guó)人民银行下调了金融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的(de)年(nián)利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较(jiào)能够节(jié)约数(shù)万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美元的(de)房(fáng)子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总额(é)为516，300元(yuán)，利(lì)息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的(de)公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能(néng)够付出每月(yuè)173元少了(le)25年(nián)，一(yī)共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还(hái)款利息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也按(àn)每月1721元归(guī)还(hái)，商业借款(kuǎn)的(de)还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个月归(guī)还的(de)，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金和利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公积(jī)金(jīn)借款额度

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