每座城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了(le)董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华(huá)丽家族(zú)收到了上交所的(de)“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多(duō)没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评一里地等于多少米，一里地等于多少米千米论(lùn)中(zhōng)不留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难(nán)言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可(kě)能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一(yī)季度(dù)的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户(hù)型房产交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利(lì)润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司(sī)还在(zài)上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千(qiān)平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和四(sì)位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营房地(dì)产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获(huò)得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出了高送转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点(di一里地等于多少米，一里地等于多少米千米ǎn)，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集(jí)团和(hé)实(shí)控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不(bù)到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎(hū)更像(xiàng)概(gài)念炒作(zuò)和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一(yī)位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正(zhèng)道(dào)，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家(jiā)族不能(néng)持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的(de)公司(sī)，谁都会(huì)担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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