5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别于(yú)进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育(yù)三(sān)个(gè)子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别)房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可(kě)给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房(fáng)的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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