5月12日晚，广州浪奇(qí)公告，公司(sī)正在筹(chóu)划与控(kòng)股股东广州轻工集团进行重大资产置(zhì)换。轻工集团拟以持有的新仕诚不(bù)低于51％股份，与公司所持(chí)有的南沙浪奇等四家(jiā)子公司(sī)股权(quán)进行(xíng)置(zhì)换，差额(é)部(bù)分(fēn)以现金补足。交易完(wán)成后，广(guǎng)州浪(làng)奇将不再经营日化业务，新增(zēng)新仕诚经营的的文(wén)化创意产业园区(qū)开(kāi)发和运营业务，同时继续(xù)保留2018年(nián)新增的制糖和饮料业务。

　　作(zuò)为华南老字号及广州最(zuì)早(zǎo)一(yī)批的(de)上(shàng)市(shì)公(gōng)司，广(guǎng)州浪(làng)奇1993年就(jiù)登陆了A股(gǔ)，成为“中国日化第一股”，其(qí)彼(bǐ)时(shí)的主营业务就是“洗涤用品和工业用清洁剂(jì)及部分化工原料”。而广州浪奇前身实际上是成立于1959年的广州油脂化工厂，其系(xì)华南地区早(zǎo)期日化(huà)产品定点生产企业。如果(guǒ)此次资产置换顺利实施，意味着这家(jiā)老字号(hào)经营了六(liù)十多年的(de)日化业务成为历史。

　　广州浪奇近年(nián)曝出(chū)过A股史(shǐ)上最严重(zhòng)的财(cái)务(wù)造假事件(jiàn)之一，2018年至2019年共虚增营(yíng)业收入128亿元，虚增利(lì)润4.1亿元，虚增存货超20亿元(yuán)。东(dōng)窗(chuāng)事发(fā)后时(shí)任董事(shì)长傅(fù)勇国为(wèi)首的(de)等一众责任(rèn)人被证(zhèng)监会严厉处罚，甚至面临牢狱。被掏空(kōng)的广(guǎng)州浪奇则一度资不(bù)抵债，走到(dào)破产和退市边缘(yuán)。

　　危(wēi)情之下，控股股东广州(zhōu)轻(qīng)工集团并(bìng)没(méi)有放弃，“挽(wǎn)狂澜于(yú)既倒(dào)”，牵头完成广州市第一(yī)例上市(shì)公司破产重整案，并在今年3月完成一轮定增，向广州浪奇注(zhù)入(rù)6亿流(liú)动资金(jīn)，在持股(gǔ)比例(lì)上也重(zhòng)新回到(dào)第一大股东的位置(zhì)。

　　突然宣布重(zhòng)大(dà)资产置换

　　根(gēn)据广州(zhōu)浪奇这份重大资产重组(zǔ)公告，广州轻工集团(tuán)拟以直接或间(jiān)接(jiē)持有(yǒu)的广(guǎng)州(zhōu)新仕诚(chéng)企业发展股份有限公司不低于51％的股份与广州浪(làng)奇所持有的广州(zhōu)浪(làng)奇日用品有(yǒu)限公司（“南沙浪奇(qí)”）100％股权、韶关浪奇有限公(gōng)司(sī)100％股权、辽(liáo)宁浪奇(qí)实业(yè)有(yǒu)限公司100％股权、广州(zhōu)市日用化学工业研究所有限公司60％股权(quán)等值部分(fēn)进行资产置换。拟(nǐ)置(zhì)出资产交(jiāo)易价(jià)格超过拟置入资产(chǎn)交易(yì)价格的置换差(chà)额(é)以现金补(bǔ自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查)足（如有）。

　　公司称，本次交易不涉及(jí)公司发行股份，也不会导致公司控制权变更。公司预(yù)计自(zì)此次公告披露之(zhī)日起6个月内(nèi)披露交易相(xiāng)关的预案或报告(gào)书（草案(àn)）。新仕(shì)诚的主营业自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查务为文化创意产业园区(qū)开(kāi)发和(hé)运营(yíng)，交易完成后新仕诚成为广州(zhōu)浪奇的控股子公司，公司将不再(zài)经营(yíng)日化(huà)业务，公司主要业(yè)务将转(zhuǎn)变为食品及文化(huà)创意产业园区开(kāi)发和运营。

　　在(zài)不少投资者看来，此次资(zī)产重组(zǔ)来(lái)得(dé)有点突然(rán)。要知道在2022年报(bào)中(zhōng)，公司在管理层讨论(lùn)章节还大篇幅讨论(lùn)了日化业务2022年的发(fā)展情(qíng)况，以及(jí)阐述了2023年的发(fā)展(zhǎn)思(sī)路。不过，这次交易实际(jì)上也并非完(wán)全没有(yǒu)信(xìn)号(hào)，2023年3月17日广州浪奇(qí)公(gōng)告过一次(cì)资产划转，调(diào)整的正(zhèng)是(shì)此次拟置出的几个(gè)子公司(sī)的(de)股权架构(gòu)。

　　彼(bǐ)时公告称，韶关浪奇(qí)是(shì)公司的全资子公(gōng)司，由于韶关浪奇(qí)尚持有南沙浪奇0.71％的股权(quán)及持有辽宁浪奇0.73％的(de)股权，为理顺股权结构，公(gōng)司拟将(jiāng)韶关(guān)浪奇持(chí)有的上述股权划转(zhuǎn)至广州(zhōu)浪奇直接持有，完(wán)成划(huà)转后，南沙浪(làng)奇和辽宁(níng)浪(làng)奇将成为公司直接持股100％的子公司(sī)。同时(shí)，公司将(jiāng)母公司日化板(bǎn)块相关的资产(chǎn)和所持广州市奇宁化(huà)工有(yǒu)限(xiàn)公司49％股权划转至南沙浪奇。

　　六(liù)十(shí)多年日化业务或成历史

　　此次资产(chǎn)置(zhì)换(huàn)如(rú)果得以顺利实(shí)施，意味着(zhe)广州浪奇经(jīng)营了64年的日化业务自(zì)此翻(fān)篇。

　　公开(kāi)资料显(xiǎn)示(shì)，广州(zhōu)浪(làng)奇始建于1959年，前身是广州油脂(zhī)化工(gōng)厂，是(shì)中国华南地区历史最悠久的洗(xǐ)涤用(yòng)品(pǐn)生产企(qǐ)业之一，也(yě)是(shì)我国洗涤行业大型骨干企业。1993年，广州浪奇由国(guó)有企业改组为股份制企业，登陆深交所(suǒ)，成(chéng)为广(guǎng)州市首批(pī)规(guī)范化上(shàng)市的股份制(zhì)公司。

　　在2018年现金收购控(kòng)股(gǔ)股东广州轻工集团(tuán)旗下华糖食品、百(bǎi)花香(xiāng)料之前(qián)，广州浪奇主(zhǔ)营业务一(yī)直都是(shì)是洗衣液(yè)、洗(xǐ)洁精等日化产品(pǐn)的(de)生(shēng)产及销售(shòu)，并(bìng)在(zài)此基(jī)础(chǔ)上发展了化工原材(cái)料的(de)生产、销(xiāo)售及(jí)大宗(zōng)贸易业(yè)务(wù)。以“浪奇”为总品牌，广(guǎng)州(zhōu)浪奇同时拥有“高富力”、“天丽”、“万丽”、“维可倚(yǐ)”、“肤安”、“洁能(néng)净”等品牌。其中，“浪奇”“高富(fù)力”荣获“中(zhōng)国驰名商(shāng)标(biāo)”。

　　不过日化业(yè)务近年却成为公(gōng)司(sī)的主要出血点。

　　2022年年(nián)报显(xiǎn)示(shì)，公(gōng)司日化板(bǎn)块的销(xiāo)量下滑16.43％，库存增长近10％，主要(yào)产(chǎn)品(pǐn)洗衣(yī)粉、液(yè)体洗涤(dí)剂、阴离子表面活性剂的产能(néng)利用率分别只有78％、60％、60％。主(zhǔ)力公司(sī)广州浪奇日用品(pǐn)有限公司(sī)（即“南(nán)沙浪奇”）去年营(yíng)业收入9.41亿(yì)元，净利润亏损6638.6万(wàn)元，而广州(zhōu)浪奇去年净利润(rùn)亏损(sǔn)额是7161万元(yuán)，也(yě)就是说日(rì)化(huà)板块的亏损占公司整体亏损在九成以上。

　　无疑，剥离日化业务对提高公司的盈利能(néng)力利大(dà)于弊，但问题是(shì)：新(xīn)置(zhì)入的新仕诚(chéng)业务本质上是商业地产运营，在如今(jīn)的(de)大环境下会是(shì)一块(kuài)优质资(zī)产吗(ma)？

　　拟置(zhì)入公司是(shì)微信“房东”

　　广州浪(làng)奇在此次公(gōng)告中暂(zàn)未(wèi)披露新仕诚的具体(tǐ)财(cái)务数据，但从公开信息来看，新仕(shì)诚盈利能力大概率远(yuǎn)好于南沙浪奇为代(dài)表的日化(huà)业务。

　　新仕诚官网显示，公司成立于2007年8月，是广州轻工集团旗(qí)下专(zhuān)注(zhù)于城市资(zī)产开(kāi)发和运(yùn)营的重点(diǎn)二级企业。公司秉承“修旧如(rú)旧，建新如故”的改造理(lǐ)念，将旧厂房打(dǎ)造(zào)成符合时代发展趋势(shì)的产业集群生态圈(quān)，以“诚心诚(chéng)信，成人成己”的企(qǐ)业(yè)精神传承城市记忆、助力企业(yè)发展(zhǎn)，致(zhì)力(lì)成(chéng)为全国领先的城市(shì)资(zī)产运营商。

　　新仕诚(chéng)以腾讯微(wēi)信总部所在的T.I.T创意园改造运营为典范，打造出(chū)多个T.I.T品牌系列园区。

　　T.I.T创意园(yuán)本(běn)是创建(jiàn)于(yú)1956年的广州纺织(zhī)机(jī)械厂的旧厂区，目(mù)前入(rù)驻企业近(jìn)100家(jiā)，其中上市企业4家(jiā)：包括(kuò)腾讯(xùn)微信全球总部、爱范儿总部、拼(pīn)多(duō)多、易车；已通过高新(xīn)企业认定(dìng)4家：爱(ài)范儿、哲品、药师帮、极米(mǐ)传媒(méi)；独角兽(shòu)企业1家：药师帮。2020年园区(qū)年产(chǎn)值约210亿元，税收约(yuē)18亿元，就(jiù)业人(rén)数从改造前的1400多人增(zēng)加至4000多人，形成互联网(wǎng)及创(chuàng)意(yì)设计等高端人才聚集地(dì)。园(yuán)区(qū)自开园(yuán)以来接待国家、省部级(jí)领导(dǎo)及各(gè)考察(chá)、调研团队600批次(cì)以上。

　　T.I.T创(chuàng)意园成功(gōng)之后，新仕(shì)诚(chéng)也将该模式(shì)对外复(fù)制(zhì)，T.I.T文(wén)创园(yuán)、T.I.T智慧园(yuán)是(shì)首批(pī)复制推广的T.I.T品牌园区。