今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷(dài伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎn伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月g)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则按不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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