金融界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝(bèi)壳研究院监(jiān)测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人(dài)利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套主流房贷(dài)利率较去(qù)年(nián)同期(qī)分别(bié)回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银(yín)行平均放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月(yuè)延(yán)长2天，放(fàng)款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套房贷利(lì)率均(jūn)与(yǔ)上月(yuè)持平，清远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率(lǜ)政策动态调(diào)整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较(jiào)高。当前改善需(xū)求是市(shì)场修复的(de)关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求释放。

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