刚刚，我国房地产领(lǐng)域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法典(diǎn)为(wèi)统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和水平稳步(bù)提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极(jí)推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月(yu找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思è)，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据(jù)和信(xìn)息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思trong>02找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思strong>不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意味着(zhe)，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建立(lì)了不(bù)动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局(jú)部到大(dà)市场，真(zhēn)正构建(jiàn)了(le)系统全面(miàn)的产权登(dēng)记制度。其对于(yú)整(zhěng)合房地产领(lǐng)域(yù)各类资源，同时加强各(gè)类信(xìn)息互(hù)通和利用等都具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记”可以理解(jiě)为全国房(fáng)产信(xìn)息实现了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是否是房产(chǎn)税(shuì)或(huò)房(fáng)地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不(bù)动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记(jì)是建立和实施(shī)不动产税制(zhì)的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公(gōng)信”原则的(de)唯一(yī)途径。经(jīng)过法定程(chéng)序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥(yōng)有(yǒu)者对(duì)于不动(dòng)产事实上(shàng)拥有(yǒu)了(le)所有权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也(yě)就(jiù)具备了(le)征收不动(dòng)产税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的(de)市场价(jià)值，按章征税。

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