4月25日(rì)，自然(rán)资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行(清朝八王之乱是哪八王，西晋八王之乱是哪八王xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各(gè)清朝八王之乱是哪八王，西晋八王之乱是哪八王类产权主清朝八王之乱是哪八王，西晋八王之乱是哪八王(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着国内(nèi)房(fáng)产有统一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市(shì)场(chǎng)比(bǐ)较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是(shì)否是房地(dì)产税征收(shōu)的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可(kě)能(néng)全面落地(dì)。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广(guǎng)，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持有环节(jié)税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要(yào)以不动产登记(jì)的信息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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