今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
聚酯纤维对人体有害吗 聚酯纤维是塑料吗i style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法就(jiù)是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租(zū)入(rù)的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地(dì)方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房聚酯纤维对人体有害吗 聚酯纤维是塑料吗租金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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