5月1日(rì)，上海正式(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达1昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名44万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发(fā)布(bù)《关于(yú)本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对(duì)购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名(qǔ)最高额(é)度(dù)提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的(de)，年提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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