林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要(yào)过户的(de)。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地(dì)内(nèi)建房(fáng)子。另(l苹果xr重量为多少gìng)外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的(de)林地内(nèi)修建(jiàn)必(bì)要的(de)直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需(xū)要(yào)办理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方(fāng)式(shì)包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，苹果xr重量为多少g以对特定的(de)森(sēn)林资源的(de)使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发(fā)的(de)，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的(de)使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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