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模棱两可是什么意思模棱两可的人心机重吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同，其(qí)背(bèi)后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股(gǔ)东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族(zú)提名了(le)董事(shì)推荐议案股东(dōng)大(dà)会(huì)表决(jué)。言下之意(yì)，想进董事会(huì)，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权(quán)争议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在(zài)评论中不(bù)留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户(hù)型房产(chǎn)交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干倒了股神牵出多起“骗局(jú)”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵(gu模棱两可是什么意思模棱两可的人心机重吗ì)州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和(hé)车位(wèi)，以(yǐ)及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑(huò)，华丽(l模棱两可是什么意思模棱两可的人心机重吗ì)家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至(zhì)可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回(huí)应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集(jí)团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽(lì)家(jiā)族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结(jié)识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送(sòng)转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现模棱两可是什么意思模棱两可的人心机重吗(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗局”