每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之(zhī)意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序存在(zài)一定(dìng)的(de)瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在评论(lùn)中(zhōng)不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确(què)是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一两套大(dà)户型房(fáng)产交易(yì)的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区(qū)、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不(bù)愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继续(xù)恶化(huà)的话，公(gōng)商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带(dài)人套(tào)利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产(chǎn)品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟(méng)，约定王伟林的(de)套现(xiàn)价格(gé)不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已经找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属矿物(wù)制(zhì)品业营收(shōu)规模(mó)始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展(zhǎn)过的(de)业务，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎(hū)更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重的(de)公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批(pī)评(píng)称，徐翔的(de)进入，在资产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道(dào)，他现在有什(shén)么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不能(néng)持续(xù)发(fā)展(zhǎn)，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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