4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社(shè)会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治(zhì)化(huà)、规(guī)范(fàn)化水(shuǐnovo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗)平(píng)，维(wéi)护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师(shī)王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一登记意味着(zhe)国(guó)内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度(dù)规范性(xìng)的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数据(jù)联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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