林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规(guī)定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的(de)承包经营者(zhě)可(kě)以在承包(bāo)的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人的(de)林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　im医学上是什么意思　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求(qiú)履行合同(tóng)的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系的长期稳(wěim医学上是什么意思n)定，保护农民对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的(de)基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服(fú)务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济(jì)实力。

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