5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施(shī)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在(zài)本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支付一(yī)套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布(bù)《关于(yú)进一(yī)步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变化和(hé)推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三孩嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷(hái)生育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十(shí)九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住(zhù)房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积(jī)金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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