今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入(窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污rù)的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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