林(lín)地转让必须要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须(xū)要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等(děng)问题(tí)，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林(lín)地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按照法律的(de)规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林(lín)资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土地的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求(qiú)交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力。

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