每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在(zài)接待国(guó)家元首的(de)西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族提名了(le)董事推荐议(yì)案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其(qí)股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度(dù)被称为(wèi)“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了(le)。但也有些老股民在评(píng)论中不(bù)留(liú)余(yú)地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华(huá)丽家族(zú)，在今年(nián)一季度(dù)的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户型(xíng)房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回(huí)暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑(huò)，华(huá)丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续(xù)恶化(huà)的(de)话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和(hé)估(gū)值(zhí)抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现价(jià)格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南江(jiāng)集(jí)团和实(shí)控人王(wáng)伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内(nèi)容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始(shǐ)至终认真发(fā)展过的(de)业务，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一(yī)系(xì)列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩(wán)心很重的(de)公(gōng)司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家族不能(néng)持续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂得(dé)把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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