怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和(hé)单(dān)位各(gè)自承当住宅(zhái)公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金(jīn)额(é)则依(yī)据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余(yú)额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样(yàng)查自己公(gōng)积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金能(néng)够借款的(de)额度首(shǒu)要有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买(mǎi)第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格(gé)来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金(jīn)的(de)差价(jià)。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人(rén)民银行下调(diào)了金融(róng)机(jī)构人民币(bì)存借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借(jiè)款金(jīn)额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款期限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的(de)年(nián)的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能(néng)够(gòu)付出每月(yuè)173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)，不(bù)只还款时间短，还款(kuǎn)利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款是(shì)在第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度(dù)

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗