5月1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)佛教肉莲是什么，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷(dài)款限额(é)）在本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完(wán)善和落(luò)实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每(měi)户每(měi)年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积(jī)金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其佛教肉莲是什么公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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