4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化水平(píng)，维护好各类(lèi)产权(quán)主体(tǐ)的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的(de)其(qí)他蜡的熔点是多少度不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可(kě)对(duì)全(qu蜡的熔点是多少度án)国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收(shōu)的信号(hào)。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全(quán)国不动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税才可能(néng)全面落(luò)地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出(chū)发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产(chǎn)税中的持(chí)有环节(jié)税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技(jì)术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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