今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼其(qí)他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼(yuè)多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收半年(nián)租金98000的介绍到此(cǐ)就结(jié)束了(le)，不知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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