林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包的(de)林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的(de)流转，并(bìng)不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的(de)使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视为(wèi却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念)对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有(yǒu)权(quán却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念)要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开发(fā)、利用(yòng)集(jí)体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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