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  5月1日,上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确(què),多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房,最高贷款限额上浮20%,即(jí)家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达144万元。

  记(jì)者注意到,除了上(shàng)海(hǎi),近期(qī),已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持,降低其购房(fáng)压力。

  上(shàng)海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元

  昨(zuó)日晚间(jiān),上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》(沪公积金管委会〔2023〕7号,以下简称《通知》)。

  按照《通知》,自(zì)2023年5月1日起,符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭,可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

  符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房,最高(gāo)贷款限额(含补充公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷款限额)在(zài)本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20%。

  

  楼市大消息!刚刚,上海出手了(le)

  根(gēn)据新政操(cāo)作细则,多子女家庭的职工(gōng)(以(yǐ)下简称借款申请人)申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元,缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积金的,最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加12万元;家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元,缴交补充住房(fáng)公积金的,最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

  另(lìng)外,新政还提出,符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭,可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

  根据新政操作细则,申请人需符合的条件包括:申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个月;申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng),或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房,并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案;申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提(tí)取(qǔ)业务;至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年(nián)以上(含半年);申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋(wū)的租赁费(fèi)用(yòng)。

  对于提取(qǔ)额度,新(xīn)政规定(dìng),租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的,实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn);租赁市场租(zū)赁住房的,实际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控(kòng)发票登记的(de)租(zū)金为(wèi)准。

  多地调(di敷面膜20分钟后如果没干还敷吗,敷面膜20分钟后如果没干还敷吗ào)整公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè),更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

  记者注意到,上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》(国(guó)卫人口发〔2022〕26号)精神而提出。

  2022年7月25日,发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》,要求(qiú)深(shēn)入实施一(yī)对(duì)夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策及配套支持措施,完善和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施,积极营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi),促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到:“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜,在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng),可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金;对购买首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭,有条件(jiàn)的(de)城市可给(gěi)予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

  再追溯到2021年6月26日(rì), 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的决定》,其中表示,“当(dāng)前,进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求,实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施(shī),具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

  除了上(shàng)海,近期,已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持,降(jiàng)低其购房压力。

  4月24日(rì),敷面膜20分钟后如果没干还敷吗,敷面膜20分钟后如果没干还敷吗潮(cháo)州提(tí)出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房贷款的,二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10%,三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20%;租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20%。即以家庭为单位,每户每年提取最高限额不超过11520元。

  4月下(xià)旬,江西(xī)新余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知”,对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的,年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50%,即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

  合肥也出台公积金新政(zhèng),规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的,单方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)65万元,夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de),提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50%确(què)定。

  3月(yuè)下旬,深圳市明确,对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭(至少一个子女(nǚ)未成年)使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的,其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30%;生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng),且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的,其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮40%。

  贵州贵阳提出,5月1日起,多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工的,购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元(yuán);多子女家(jiā)庭为双缴存职工的,购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)80万元,购买二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为70万元。

  在江西九江,生育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款,贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10%;生育三孩的家庭,购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn),贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮20%。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金的(de)家庭,二孩最高贷款额度为110万(wàn)元,三孩家庭为120万元。

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