今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内(n帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好èi)房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务(wù)的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好的范畴。房地产评(píng)估(gū)是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

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