4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源(yu脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思án)部(bù)自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。下一(yī)步(bù)要持续提升不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用(yòng)对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有(yǒu)权；森(sēn)林(lín)、林木所有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多位专(z脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思huān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也(yě)意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税(shuì)中的(de)持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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