林地转让必须要过户八千米多少公里吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户(hù)的。关于林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流(liú)转和(hé)集体经济组织的(de)林地(dì)经营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。<八千米多少公里/p>

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的(de)政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均(jūn)要(yào)求履(lǚ)行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的(de)，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方(fāng)和(hé)承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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