财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其(qí)境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的(de)同意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城(chéng)市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环(huán)比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比自(zì)一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅(fú)也进一步提升至9.本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局以及积(jī)极的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集(jí)中释放(fàng)后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出(chū)现明(míng)显降温。居民(mín)收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢(huī)复的(de)动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局(jú)本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句会议(yì)释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的(de)进一步优(yōu)化调(diào)整及(jí)宏(hóng)观经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情(qíng)延续(xù)，热点城市(shì)市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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