财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的(de)同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带(dài)动港(gǎng)股内(nèi)房板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月销售额r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅(fú)也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍(réng)有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国企以及(jí)部分(fēn)优质民(mín)企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前(qián)期(qī)积压需求集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局(jú)会议释放了积极(jí)信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预(yù)计，随着各地政策(cè)的进一步(bù)优化调整及(jí)宏(hóng)观(guān)经(jīng)济(jì)的(de)稳步修复，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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