每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在(宝马和特斯拉哪个档次高zài)上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽(lì)家族(zú)收到(dào)了(le)上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也从最(zuì)高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都(宝马和特斯拉哪个档次高dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家(jiā)族是(shì)有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地(dì)面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产(chǎn)和(hé)车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本(běn)面继续恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四(sì)位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格(gé)不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后(hòu)华(huá)丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集团和实(shí)控人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始至(zhì)终认真发展过的业务(wù)，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作(zuò)和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什么底气指责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

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