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香港名媛是做什么的缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深(shēn)圳的(de)深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后(hòu)开(kāi)发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可香港名媛是做什么的忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推荐议案(àn)股东大会(huì)表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进(jìn)董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工(gōng)作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在(zài)一(yī)定的(de)瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其(qí)股权争议(yì)解决后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁(gē)在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年(nián)也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。

　　缩(suō)水18个亿！这家房(fáng)企干(gàn)倒了股(gǔ)神牵出多起“骗局”

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在(zài)苏州有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房(fáng)产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇景天地(dì)项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家(jiā)族为何(hé)常年(nián)懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和(hé)四位自然(rán)人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围(wéi)”方(fāng)式(shì)不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南(nán)江集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后(hòu)，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元(yuán)收购南江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第(dì)一条石墨烯生产线香港名媛是做什么的(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的(de)公(gōng)告已经找不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家(jiā)房企(qǐ)干倒了股神牵出多起“骗(piàn)局”