5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申(shēn)请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋(wū)的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。<送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由/p>

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策(cè)促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的(de)决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了(le)到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制定根(gēn)据(jù)养育未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户(hù)每年提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由)75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房(fáng)公积金的(de)，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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