今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一(yī)般(bān)通过其他(tā)应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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