金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经(jīng)济工作会议精神(shén)，按照《国(guó)务(wù)院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存量资(zī)产扩大有效投资(zī)的(de)意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常态化发(fā)行十二条”的有关工作(zuò)安排，证监会指导证券交(jiāo)易所修(xiū)订REITs审核关注事(shì)项指引，突(tū)出(chū)以“管资产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关(guān)注事(shì)项，强化信息(xī)披露要(yào)求，明确产业园区、收费公路两(liǎng)大类资产的审(shěn)核和信息披露标准，提(tí)高成熟类型资产的推荐审核透明(míng)度(dù)，加快发行(xíng)上(shàng)市节奏(zòu)，推(tuī)动(dòng)REITs市(shì)场(chǎng)高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关(guān)注(zhù)事项指引坚持制度(dù)化(huà)、规范化和透明化原(yuán)则，着力(lì)构建符合(hé)REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审(shěn)核和(hé)信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产品设(shè)计(jì)、项目审(shěn)核和(hé)信息披露要求，促(cù)进(jìn)形(xíng)成市(shì)场共(gòng)识，进一步(bù)提高市场规范运(yùn)作水(shuǐ)平。二(èr)是结合产业园区、收费公(gōng)路等大(dà)类资(zī)产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求(qiú)的基础上，从项目合规、历史运营(yíng)以及评估参数设(shè)置等(děng)多维度(dù)细(xì)化了两只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了大类资(zī)产的只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了审核关(guān)注重点(diǎn)，强化信息(xī)披露要求(qiú)，提升监(jiān)管的精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一步，证监(jiān)会(huì)将(jiāng)指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了制度规(guī)则(zé)，研究制定出台定期(qī)报(bào)告和(hé)临时(shí)公(gōng)告披露指引，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓(cāng)储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大(dà)类资产(chǎn)审核及信息(xī)披(pī)露规(guī)则，建(jiàn)立健全透(tòu)明(míng)和可预期的(de)审核注册标(biāo)准，重(zhòng)点(diǎn)关注资产及项目运营(yíng)质量，进(jìn)一(yī)步强化市场监(jiān)管(guǎn)和投资(zī)者保护机(jī)制(zhì)，更好(hǎo)服(fú)务经(jīng)济(jì)高质(zhì)量发展。

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