金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套(tào)房贷利率均(jūn)与(yǔ)上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利(lì)率下降带(dài)动三(sān)四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政策(cè)动态调整机制(zhì)下，首套太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询利率回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善需(xū)求是市场修(xiū)复的(de)关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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