刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一(yī)项重要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后　01全国(guó)累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议上了解到，今(jīn)年是不动产统(tǒng)一(yī)登记改革实施十周年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业(yè)提供各(gè)类登记服务，累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，20虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后00多个市县同(tóng)步(bù)颁发电子(zi)证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务(wù)能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时(shí)间(jiān)、降(jiàng)成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级(jí)自(zì)然资源主管部(bù)门(mén)还积极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国(guó)真正(zhèng)建(jiàn)立了(le)不(bù)动产登记(jì)制度。该(gāi)制度(dù)下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场，真正构建了(le)系统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域(yù)各类资源，同时加强各(gè)类信息互通和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记”可以理(lǐ)解为全国房(fáng)产信息(xī)实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或房地(dì)产税开(kāi)启信号。严(yán)跃进认为“不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立(lì)和实施不动(dòng)产(chǎn)税制(zhì)的前(qián)提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了(le)征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权(quán)形(xíng)式等(děng)），评估(gū)房屋的市场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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