金融界5月16日消息(xī) 国(gu小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词ó)新办今日上午举行4月份国民经济运行情(qíng)况新闻发布会。现场有记者提问，居民购房需求在(zài)3月集(jí)中释放(fàng)后，4月(yuè)明(míng)显走软，30个大中城市商品房成(chéng)交面积低于(yú)2020年和(hé)2021年同期(qī)水平，如小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词何评价房地产市场表(biǎo)现(xiàn)？如何研判下一(yī)阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言(yán)人、国民经济综合统(tǒng)计司司长付凌晖对此回应称，去年受(shòu)到(dào)多重因(yīn)素影响，房地(dì)产市场整(zhěng)体(tǐ)上呈现下行态势，一些地方出现了商品房交付困难(nán)。为了保(bǎo)障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地(dì)区、各部门按照党中央部署(shǔ)，坚持房住(zhù)不炒、因城施(shī)策(cè)，调整优(yōu)化住房(fáng)、信贷等相关政策，满(mǎn)足房地产企业合(hé)理融资(zī)需求，加(jiā)大保交楼力(lì)度，效果(guǒ)逐步显现。今年以来，房地产市场(chǎng)需求较快释放(fàng)，商品房销(xiāo)售有所恢复，住宅销售价格(gé)环比出(chū)现上涨，房地产开发企业(yè)资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政(zhèng)策效应逐步(bù)显现，以及前期(qī)疫情积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)面积同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国(guó)住(zhù)宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区(qū)域(yù)看，京津冀(jì)、长(zhǎng)三角、大湾(wān)区等(děng)房(fáng)地产热(rè)点市场销售情(qíng)况(kuàng)总体向好。

　　从(cóng)价(jià)格看(kàn)，3月份已经发(fā)布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受购买力较强、需求相对稳定(dìng)等(děng)因(yīn)素影响，房(fáng)价走势(shì)整(zhěng)体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格走势整体强于(yú)二手(shǒu)住宅。进入4月份以来(lái)，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场热(rè)度有(yǒu)所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房地产开(kāi)发企业(yè)资金紧张状况有所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房(fáng)地(dì)产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设(shè)仍在下降，房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)整体(tǐ)处于(yú)调整期，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场，保(bǎo)障和改善(shàn)民生，仍需要继续努力(lì)。下阶(jiē)段，随(suí)着经济恢复(fù)向好(hǎo)，稳定房地产市场政策显效、市场(chǎng)预期好(hǎo)转，房地(dì)产市(shì)场有望逐步企稳。

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