5月1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海(上海四大八校是指什么高中，上海市重点高中排名一览表hǎi)市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下上海四大八校是指什么高中，上海市重点高中排名一览表简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符(fú)合(hé)的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市(shì)连(lián)续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提(tí)取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价(jià)标准二(èr)星级及(jí)以上的(de)绿色(sè)建筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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