上任(rèn)仅33天，知(zhī)名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂(mào)（港股00817）发布(bù)公告称(chēng)，因工作调(diào)整，李从(cóng)瑞辞任中国金(jīn)茂(mào)公司主席、执行董事、战略及(jí)投资委(wěi)员会主(zhǔ)席及(jí)ESG（环境、社会(huì)及(jí)管治）委员会主(zhǔ)席。此外，李(lǐ)从瑞将不再担任在中国(guó)金茂任何附(fù)属公司的职务。不过(guò)，公告(gào)并未明确李从瑞(ruì)的(de)具体去向(xiàng)。

　　公告(gào)显示，张增根被董事会委任为中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席，以及中国金茂执行董事、战略及投资委(wěi)员会主(zhǔ)席(xí)及(jí)ESG委员会(huì)主席。

　　自5月(yuè)31日起(qǐ)，中国金(jīn)茂的几位执行董事及(jí)角色确(què)定为：张增(zēng)根(gēn)（主席）、 陶(táo)天海（首(shǒu)席执行官）、 宋(sòng)镠毅先生（高级副(fù)总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中国金茂公(gōng)告称(chēng)，原任首席(xí)执行官的李从瑞接任(rèn)该公司主(zhǔ)席兼执行董(dǒng)事。

　　这一(yī)讯号在外人看(kàn)来(lái)，李从瑞在(zài)金茂内(nèi)部(bù)的(de)权(quán)重要超过(guò)他的前(qián)任们。据了解，此前的中国(guó)金(jīn)茂(mào)主(zhǔ)席(xí)除何(hé)操(cāo)外(wài)，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的高管团队也(yě)大换(huàn)血。来自金茂主要(yào)“粮仓(cāng)”华东区域总裁(cái)陶天海升任(rèn)中国金茂总裁(cái)，乔晓洁接任江南成为首席(xí)财务官，宋镠毅接任江(jiāng)南成为(wèi)金茂服务（港股00816）董(dǒng)事(shì)会(huì)的主(zhǔ)席。

　　就(jiù)在大家期(qī)待李从瑞大展拳脚的时候(hòu)，李(lǐ)从(cóng)瑞却辞去在中国金(jīn)茂所有职务的(de)原因，公告(gào)称是“因(yīn)工作调(diào)整(zhěng)”。

　　公(gōng)开(kāi)资料显示，李从瑞出生于(yú)1971年，26岁硕士毕业后进入中(zhōng)化集团，先后在上海石(shí)油储罐(guàn)公司(sī)、中化国际实业、舟山(shān)国家石(shí)油储备(bèi)基地(dì)公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞(ruì)从(cóng)浙江(jiāng)北(běi)上进(jìn)京，出任中化方(fāng)兴地产（中国金茂(mào)前身(shēn)）的副总裁，兼任北京公司(sī)总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他(tā)就出(chū)现在北(běi)京土拍市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿(yì)元拍(pāi)得“绝版好地(dì)”广(guǎng)渠路15号地块，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞(jìng)争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了方兴(xīng)在上海地(dì)标“金茂大厦(shà)”的名称，以“金茂府”问世，并(bìng)连续两年稳(wěn)居北(běi)京住宅(zhái)的年度“销冠”，成了(le)金(jīn)茂(mào)最重要(yào)的产(chǎn)品线“府系”的(de)开端。

　　中国金茂也就此成为中国高(gāo)端住宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地产宣布更名为中国(guó)金茂控股(gǔ)集团有限公司，在(zài)名称中抹(mǒ)去了地产二字，标志(zhì)着金茂从(cóng)传(chuán)统(tǒng)地(dì)产开(kāi)发商(shāng)向城(chéng)市运营商转变(biàn)，这也(yě)是李(lǐ)从瑞提出的“双轮两翼”的转型(xíng)升(shēng)级(jí)战(zhàn)略。

　　此后(hòu)在(zài)2015年到2018年期间，中国金(jīn)茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋(jìn)千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就(jiù)完成了从10外科鼻祖是谁？00亿元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了(le)2020年(nián)，中国(guó)金茂实(shí)现签约销售额(é)已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大(dà)关，由此也进入房企第一(yī)梯队行(xíng)列(liè)。

　　回头来看，在担任总裁的十年间，李从瑞把一个销售额(é)仅(jǐn)为134亿港元的小(xiǎo)房企，带到了行业第(dì)一梯(tī)队(duì)，销售额最高(gāo)峰在(zài)2021年(nián)达到2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂(mào)的副总裁，李(lǐ)丛(cóng)瑞(ruì)的薪(xīn)资随着他(tā)出色的业绩(jì)水涨(zhǎng)船高(gāo)，到2019年一(yī)度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市值。

　　如果加上(shàng)他(tā)持有的550万股(gǔ)票，2019年年薪加上期末(mò)持(chí)股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投资方面虽(suī)有所收缩，但还在(zài)北京、上(shàng)海等地持续增加土地(dì)储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国(guó)金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛利率下降不(bù)少，2022年又持续下(xià)滑(huá)至16％。同期归母净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告，今(jīn)年4月份中(zhōng)外科鼻祖是谁？国(guó)金茂的签约销售额(é)约144.02亿元，签约销(xiāo)售(shòu)建筑面(miàn)积约903591.44平方米。截至2023年4月末(mò)，中国金茂(mào)累计取得签约销售(shòu)额(é)约586.32亿(yì)元(yuán)，累计签(qiān)约销售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院统(tǒng)计的数据显示(shì)，今年前5月，中(zhōng)国金茂的(de)销售额为728亿元，在一众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增根获董事会委任为(wèi)中国(guó)金茂(mào)主席(xí)，以(yǐ)及(jí)公司(sī)执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示(shì)，张增根生(shēng)于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机械(xiè)工程系焊接技(jì)术(shù)与工程专业硕士学位(wèi)，于2005年9月获得(dé)中欧国际工商(shāng)管(guǎn)理(lǐ)学(xué)院高(gāo)级管理人员工(gōng)商管理硕(shuò)士(shì)学位（EMBA），并拥有高(gāo)级(jí)国际商务师专业技术资格(gé)，在化(huà)工和石(shí)油仓(cāng)储贸易、风险管理、企业经(jīng)营(yíng)管理、安全生产等方面有30年丰富(fù)经验(yàn)，被称为(wèi)“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集(jí)团(tuán)后，张增根曾担任中化(huà)集团人(rén)力资源部(bù)副总经(jīng)理、中(zhōng)化(huà)兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限公司总经(jīng)理、中化国际石油公司副总经理，中化(huà)集团(tuán)风(fēng)险管理部副总经理、总(zǒng)经理，中化国(guó)际（控股）股(gǔ)份有(yǒu)限公(gōng)司党委书(shū)记、总经(jīng)理及董事长，中(zhōng)化集团和中(zhōng)国中化(huà)股(gǔ)份有(yǒu)限公司总经理(lǐ)助理、安全总(zǒng)监(jiān)等职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张(zhāng)增根任(rèn)中国(guó)中化控股有限责(zé)任公司(sī)氯碱(jiǎn)事(shì)业部党(dǎng)委书记。

　　此外(wài)，同样在一(yī)个月(yuè)前获任为中国金茂执行董事、战略及投资委员会委员及首席执行官(guān)的陶天海，此(cǐ)次职务没有变化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 外科鼻祖是谁？