4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护(h雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗ù)好各(gè)类产(chǎn)权(quán)主体的(de)合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)都登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记的(de)其他不(bù)动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意味(wèi)着国(guó)内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规范性的(de)工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，市(shì)场比较关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税才可能(néng)全面(miàn)落(luò)地。不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也(yě)意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收更近(jìn)了一(yī)步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等(děng)工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行(xíng)要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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