4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城junk food 可数吗，junk food是单数还是复数市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部自然资源确(què)权(quán)登记(jì)局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步(bù)要(yàojunk food 可数吗，junk food是单数还是复数)持续提(tí)升不动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主junk food 可数吗，junk food是单数还是复数(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统一登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基(jī)础，同(tóng)时(shí)有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是否是(shì)房地(dì)产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税(shuì)征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发(fā)点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了(le)出台的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推行要(yào)以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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