林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关(guān)于林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过(guò)户(hù)需(xū)要什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过(guò)户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人的林(lín)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特merry什么意思 merry是彩虹社的吗定(dìng)的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方merry什么意思 merry是彩虹社的吗未取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的(de)一方可以要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有权(quán)要求(qiú)办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权(quán)要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包(bāo)关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的(de)保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国(guó)土地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息(xī)等服务(wù)，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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