记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按照上海市(shì)相关(guān)政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居(jū)住(zhù)半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市(shì)可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院曾发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(z大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好hù)房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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