每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比(bǐ)如公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外(wài)至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会(huì)表决。言下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权(quán)，提(tí)案程序存(cún)在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公(gōng)司(sī)“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿(yì)元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这(zhè)事(shì)搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在(zài)评(píng)论中(zhōng)不(bù)留余地(dì)称这(zhè)为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族(zú)发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(t公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员óng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代(dài)持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处(公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发(fā)和收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了(le)高(gāo)送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的(de)公(gōng)司(sī)。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族(zú)，但这(zhè)并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在(zài)有什(shén)么(me)底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一(yī)天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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