金(jīn)融(róng)界5月16日消息 国新(xīn)办(bàn)今(jīn)日上午举行(xíng)4月份国(guó)民经济(jì)运行情况新闻(wén)发布会。稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊现场有记者提(tí)问(wèn)，居民购房(fáng)需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个(gè)大中城市商品房成交面积(jī)低于(yú)2020年和2021年同(tóng)期水(shuǐ)平，如何(hé)评价房地产市(shì)场表现？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻(wén)发(fā)言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对此回应(yīng)称(chēng)，去(qù)年受到多重因素(sù)影响，房地(dì)产市(shì)场整体(tǐ)上呈(chéng)现下行态势，一些地方出(chū)现了商品房交付困难。为了保障民(mín)生，稳定(dìng)房地产市场，各地区(qū)、各部门按照党(dǎng)中央(yāng)部(bù)署，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相关(guān)政策，满足房地产企(qǐ)业合理(lǐ)融资需求(qiú)，加大(dà)保交楼(lóu)力度，效果(guǒ)逐步显现。今年(nián)以来(lái)，房(fáng)地产市场(chǎng)需求较快释放，商品房(fáng)销(xiāo)售有(yǒu)所恢(huī)复，住宅销售价格(gé)环比出现(xiàn)上涨(zhǎng)，房地产(chǎn)开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策(cè)效(xiào)应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积(jī)稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国(guó)商品房(fáng)销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个(gè)百(bǎi)分点(diǎn)。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全(quán)国住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从(cóng)区域看，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三(sān)角、大湾区等房地产热点市场销(xiāo)售情(qíng)况(kuàng)总体向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经(jīng)发(fā)布的70个大中(zhōng)城(chéng)市(shì)住宅销售(shòu)价格，环比整体呈上涨态势，其中一线(xiàn)城(chéng)市受购买力较强、需(xū)求相对稳定等因素影响，房(fáng)价走(zǒu)势整体上强(qiáng)于二三线城市(shì)。新建商品(pǐn)住(zhù)宅销售(shòu)价格走势(shì)整体强于二手(shǒu)住宅。进(jìn)入(rù)4月份以(yǐ)来(lái)，随着前期积(jī)压住房(fáng)需求释(shì)放，部(bù)分城市市场热度有所(suǒ)下降、市场预期(qī)有(yǒu)所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场(chǎng)销售(shòu)改善影响(xiǎng)，房地产(chǎn)开发企业(yè)资金紧张状况有(yǒu)所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份，房地产开发(fā)企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管(guǎn)房地产市场需(xū)求(qiú)出现恢复(fù)迹象，但房地产投资和开(kāi)发建设仍在下降，房地产市场整体处(chù)于(yú)调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和改(gǎi)善(shàn)民生，仍(réng)需要继续努力。下(xià)阶段，随(suí)着(zhe)经(jīng)济(jì)恢复(fù)向好，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市场(chǎng)预期好转(zh稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊uǎn)，房(fáng)地(dì)产市场有望逐步企稳。

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