财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下(xià)午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权(quán)人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股(gǔ)价在(zài)此利好刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进(jìn)一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后(hòu)，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业(yè)绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘(pán)去(qù)化，表现出较(jiào)强的(de)抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有(yǒu)望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢(huī)复的动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释(shì)放了(le)积极信号(hào)。中(zhōng)指研究院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着各(gè)地政策(cè)的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化行情延(yán)续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但(dàn)卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校ine-height: 24px;'>卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校多数城(chéng)市仍面(miàn)临(lín)较大(dà)调整压(yā)力(lì)。

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